Zasklení francouzského balkonu: okna v délce podlahy v lodžii místo balkónového bloku v bytě

Francouzské okno místo balkónového bloku. Nuance 2024.

Aby byl interiér jejich bytu pohodlnější a modernější, mnoho majitelů domů instaluje francouzská okna. V tomto článku budeme analyzovat všechny vlastnosti tohoto designu a také hovořit o jeho instalaci v obytných prostorách z hlediska koordinace.

Francouzské zasklení. Designové vlastnosti.

Ihned poznamenejme, že takový pojem jako „francouzské okno“ není nikde právně zakotven. Jedná se z velké části o designový termín, v nejširším slova smyslu označující velké skleněné příčky osazené po celé výšce místnosti – od stropu až po podlahu.

V bytě francouzská okna

Pro francouzská okna jsou k dispozici následující možnosti:

1. Instalace francouzského okna do podlahy místo běžného v důsledku demontáže vnější stěny domu. To znamená, že místo standardního okna je instalováno okno větší. Montáž francouzských oken při takové rekonstrukci je náročná na koordinaci. A v tomto článku nebudeme diskutovat o panoramatickém zasklení oken v bytě.
2. Panoramatické zasklení balkónu nebo lodžie po demontáži starého plotu. Ani zde se této problematiky nebudeme dotýkat, protože jsme ji rozebírali v našem jiném článku. Chcete-li se dozvědět o pravidlech pro zasklení balkonů a lodžií v bytových domech, včetně panoramatického zasklení, přejděte sem.
3. Instalace francouzského okna místo balkónového bloku. Rozdíl mezi touto možností a ostatními dvěma je, že v tomto případě se fasáda domu nemění, protože za takovým oknem ve francouzském stylu je balkon nebo lodžie. A v tomto článku budeme hovořit pouze o výměně balkonového bloku za francouzské okno. To znamená, že budeme analyzovat přesně tuto možnost.

Je francouzské okno přestavbou?

Považuje se instalace francouzského okna místo balkónového bloku za přestavbu? Ano, uvažuje se, protože v důsledku takové práce je nutné provést změny v technické dokumentaci k bytu.

Na plánu ZISZ jsou okenní a dveřní otvory na balkon a lodžii označeny jinak než jednodveřový blok oken s dvojitým zasklením. A pokud se například demontuje parapetní část stěny a na balkon v bytě se instaluje francouzské okno, pak půdorys vyžaduje úpravu.

Francouzské okno, foto.

Francouzské okno místo balkonu je tedy skutečnou přestavbou. Navíc podle bodu 3.1 Přílohy 1 k PPM č. 508-PP musí být takové práce koordinovány s projektem přestavby.

Zde považujeme za nutné připomenout, že přestavba prováděná bez povolení je považována za nezákonnou, což může vést k potížím v podobě pokuty, příkazu bytové inspekce legalizovat dílo nebo dělat „všechno, jak bylo. “

Pokud chcete zjistit, jaká další renovační opatření v bytě souvisí s přestavbou, klikněte na odkaz.

Francouzská okna na balkon nebo lodžii. K čemu jsou potřeba?

Francouzské okno na lodžii nebo balkon plní nejen estetickou, ale i ryze praktickou funkci.

Majitelé často chtějí při přestavbách bytů spojit dva pokoje – balkon/lodžii s kuchyní/pokojem. Většina lidí zároveň očekává, že se balkon nebo lodžie stane součástí kuchyně nebo pokoje, a tím se zvětší plocha kuchyně nebo obytného prostoru. K takové přestavbě však nebude možné získat povolení od Moskevského bytového inspektorátu.

Faktem je, že v Moskvě není povoleno kombinovat pokoje a kuchyně s lodžiemi nebo balkony. Přímý zákaz provádění takových prací obsahuje bod 10.18 přílohy č. 1 k usnesení vlády města č. 508-PP: „Spojování lodžií, balkonů, teras, verand s vnitřními prostory není dovoleno.“

Dělat balkon/lodžii rozšířením kuchyně/pokoje je zakázáno nejen nařízením moskevské vlády č. 508-PP. Podle provozního řádu bytového fondu je užívání balkonů a lodžií možné pouze k určenému účelu.

To znamená, že není možné získat oficiální povolení od Státní bytové inspekce v Moskvě ke spojení balkonu/lodžie s obývacím pokojem nebo kuchyňským prostorem v „čisté“ podobě. A tady žádné triky nepomohou. Ani zvýšená izolace „chladíren“ tuto legislativní překážku nepřekoná.

Nemůžete odstranit okno a dveře mezi balkonem (lodžií) a kuchyní (obývací pokoj) a nemůžete opustit ani parapetní blok. To je také považováno za kombinaci chladných a vytápěných místností, což je nepřijatelné.

Jediným východiskem z této situace je projekt přestavby, který se spolu s dalšími dokumenty (jejich kompletní seznam je zde) předkládá ke schválení Moskevskému bytovému inspektorátu, aby označil skleněnou příčku jako francouzské dveře mezi balkonem/lodžií a pokoj/kuchyň.

Bohužel v současné době neexistují jiné způsoby, jak sladit napojení balkonu (lodžie) na pokoj nebo kuchyň. V dokumentech ZISZ zůstane lodžie/balkon stále lodžií/balkonem a plocha místnosti nebo kuchyně se v důsledku takové přestavby nezvětší.

Jak vyrobit francouzské okno na lodžii z kuchyně, na fotografii je ukázka odsouhlaseného projektu přestavby.

Francouzské dveře na balkon a lodžii. co to je?

Hovoříme tedy o výměně parapetního bloku, tradičního pro byty, umístěného vedle dveří u východu na balkon/lodžii, za francouzské dveře s celoprosklenými rámy. Přečtěte si více o tom, ve kterých domech můžete parapetní blok demontovat a ve kterých nikoli, v tomto článku.

Francouzské okno je nejtransparentnější konstrukcí, která zachovává tepelný obrys místnosti, aniž by změnila fasádu budovy. Obvykle se jedná o jednodveřový blok vyrobený z oken s dvojitým zasklením.

Na stávající hranici balkonu (lodžie) a bytu je po celé šířce a výšce otvoru instalováno francouzské zasklení, které zajišťuje vizuální propojení mezi nimi.

Díky tomuto designu se zdá, že balkon a pokoj (kuchyň) jsou jeden prostor, zvláště když jsou dveře otevřené nebo odsunuté.

Prostory přitom zůstávají vůči sobě izolované, takže nedochází k porušování stávajících legislativních norem, o kterých jsme již diskutovali.

Francouzská okna mezi pokojem a lodžií nebo kuchyní a balkonem mohou být vyrobena ve formě posuvné, sklopné nebo harmonikové skládací konstrukce.

Posuvné příčky na balkon

Pro úsporu místa se zpravidla používají posuvné příčky mezi balkonem a místností.

Pokud francouzské křídlové dveře na balkon (lodžii), otáčející se kolem svislé osy, vyžadují prostor pro pohyb, pak se francouzské posuvné dveře na lodžii nebo balkon pohybují do strany, aniž by zabíraly užitečný prostor kuchyně nebo pokoje.

Z hlediska koordinace přestavby je jedno, jaké francouzské dveře do okna s dvojitým zasklením na balkon nainstalujete – s posuvným nebo kyvným mechanismem otevírání. Projektová dokumentace, na jejímž základě Moskevský bytový inspektorát vydává povolení k přestavbě, bude v každém případě obsahovat:

• technická zpráva o stavu konstrukcí domu a možnosti sanačních prací;
• tepelnětechnický výpočet;
• projekt s plány bytů před, během a po přestavbě.

Jak vyrobit francouzské okno

Chladírny jsou ve všech typech bytů odděleny od vnitřních prahy, stěnovými a horními zónami, parapety a okenními bloky.

Během procesu sanace je parapetní blok řezán diamantovým nástrojem. Za určitých okolností, v závislosti na provedení domu, lze částečně demontovat práh, nadotevřenou část stěny a molo.

Pohled na okenní a dveřní jednotku na fotografii a na plánu ZISZ.

A místo okenní a dveřní jednotky jsou instalovány průsvitné dveře z oken s dvojitým zasklením – stejná křídlová nebo posuvná francouzská okna na balkoně (lodžii), o nutnosti instalace, o kterých jsme hovořili.

V tomto případě by měly být francouzské balkónové dveře instalovány přesně tam, kde byla dříve umístěna okenní a dveřní jednotka.

Fotografie ukazuje, jak můžete a nemůžete instalovat skleněné francouzské dveře při přestavbě.

Francouzská okna nelze v bytě posunout do patra směrem na balkon/lodžii, neboť z hlediska legislativy bude takový postup považován za snahu o rozšíření pokoje/kuchyně na úkor balkonu/lodžie.

A zakázáno je i posouvání průsvitných dveří ve francouzském stylu směrem do interiéru – v tomto případě se ukáže, že zvětšujete balkon/lodžii na úkor kuchyně nebo obytného prostoru, což je rovněž nepřípustné.

Proto, aby v době přejímky opravy bytový inspektor neodmítl vydat potvrzení o provedené rekonstrukci a přestavbě, dodržujte toto pravidlo a veškeré práce provádějte v přísném souladu se schválenou projektovou dokumentací.

Jak sladit skleněnou příčku na balkon nebo lodžii

V Moskvě lze povolení pro křídlové nebo posuvné francouzské dveře na balkon nebo lodžii získat pouze od inspekce bydlení po předložení potřebných dokumentů dozorčímu orgánu a odsouhlasení všech podrobností projektu přestavby.

Projekt přestavby je na rozdíl od projekčního projektu právně platný dokument, na jehož základě jsou prováděny veškeré stavební a demontážní práce k rekonstrukci bytu, včetně osazení francouzské příčky na lodžii (balkon).

Příklad projektu přestavby naleznete na této stránce. Chcete-li si přečíst článek o tom, jak získat schválení samotné přestavby, klikněte sem.

Dokumenty ke schválení si můžete sbírat sami. Můžete se také obrátit na služby zprostředkovatelské organizace.

Francouzské dveře na balkon, foto povolení k přestavbě od Moskevského bytového inspektorátu.

Obrátit se na zprostředkovatele, i když to zvýší náklady na koordinaci skleněné příčky mezi lodžií a kuchyní, umožní vám získat všechna potřebná povolení bez plýtvání volným časem a změnou obvyklého životního stylu.

Chcete-li využít zkušeností a znalostí zprostředkovatelů, budete muset odborníkům vybrané organizace vydat plnou moc a poté podepsat smlouvu o poskytování služeb pro koordinaci přestavby.

Pokud plánujete ve svém bytě koordinovat francouzské okno místo balkónového bloku, jsme připraveni pro vás vypracovat projektovou dokumentaci (projekt + technická zpráva) a zapsat za vás přestavbu na inspekci bydlení. O ceně našich služeb zde.

Často se bez povolení instaluje posuvné panoramatické zasklení mezi kuchyní/pokojem a balkonem/lodžií. Přestavba prováděná bez povolení a bez porušení v Moskvě může být legalizována inspekcí bydlení. K tomu budete potřebovat technickou zprávu o přípustnosti a bezpečnosti provedených prací vypracovanou organizací s certifikátem SRO.

Technickou zprávu k legitimizaci neoprávněné přestavby si můžete objednat u naší společnosti – máme všechna potřebná povolení k práci. Dále doporučujeme přečíst si článek o tom, jak legalizovat již provedenou přestavbu bytu.

Francouzské zasklení balkonů a lodžií v Moskvě

Panoramatické nebo francouzské zasklení balkonu zahrnuje instalaci prosvětlovacích konstrukcí od podlahy ke stropu v rámci balkonové desky nebo s jejím rozšířením. Instalace okenních rámů podél hranice nosných desek vizuálně zvětšuje plochu lodžie nebo balkonu a maže hranice mezi místností a okolním prostorem.

Francouzský balkon poskytuje volný přístup ke slunečnímu záření, což snižuje náklady na osvětlení bytu nebo soukromého domu. Instalací vhodného okna s dvojitým zasklením můžete dále snížit tepelné ztráty a udržovat příjemné mikroklima v kteroukoli roční dobu.

Instalace francouzského zasklení v Moskvě zahrnuje instalaci lehkého hliníkového profilu (studené zasklení) nebo PVC profilu a okna s dvojitým zasklením, které zabraňuje kolísání teplot. Velký výběr je také rámů s různými způsoby otevírání: posuvná a sklopná křídla, okna s otočným a sklopným systémem, ale i pevná křídla.

Typy francouzského zasklení:

Studené francouzské zasklení

Je použit hliníkový profil Provedal, Slidors

Studené francouzské zasklení balkonu. Provádí se montáží tenkého hliníkového profilu Provedal, Slidors. Malá šířka rámů poskytuje maximální přístup denního světla a moderní okno s dvojitým zasklením chrání před deštěm, sněhem a poryvy větru. Výhodou studeného zasklení je vysoká estetika spolu s dostupnou cenou. Nevýhodou je nízká teplota na balkoně v zimě.

Teplé francouzské zasklení

Je použit PVC profil VEKA, Rehau, KBE

Teplé francouzské zasklení. Zahrnuje montáž PVC profilů VEKA, Rehau, KBE s nízkou tepelnou vodivostí. Kromě dobrého osvětlení zaručuje teplé zasklení příjemnou teplotu na balkoně po celý rok a také dodatečnou ochranu před hlukem.

Dostat
sleva – 50%

Při objednání zasklení a dokončení lodžie nebo balkonu zároveň

Operátor vám zavolá zpět do 1 minuty

Způsoby otevírání rámů

Posuvné dveře. Vhodné pro studené i teplé zasklení, nevyžadují další prostor pro otevírání.

Klapky. Zajistěte ventilaci a umožní vám udržovat příjemné mikroklima.

Otočné dveře. Mají spolehlivý design a jsou vhodné na prostorné balkony.

Sklopte a otáčejte křídla. Vyznačují se výhodami otáčení oken a v případě potřeby umožňují instalaci křídla pro větrání.

Slepé křídla. Zabírají část zasklení, neotevírají se a jsou kombinovány s jednou ze 4 dostupných možností otevírání rámů.

Ceny za francouzské zasklení balkonů v Moskvě

studené zasklení
cena od 4 340 RUR mXNUMX.
Zasklení hliníkovým profilem Provedal, Sliders na klíč
Sklopná křídla

Teplé zasklení
cena od 5 180 RUR mXNUMX.
PVC zasklení s profilem na klíč
Бесплатный
designový projekt

při objednávce zasklení popř
dodělání lodžie popř
balkony

Možnosti pro spodní část zasklení

Průhledné sklo. Cenově dostupná a cenově dostupná varianta, ideální pro lodžie, poskytující přístup ke slunečnímu světlu a vysokou estetiku. Relativní nevýhodou takového zasklení je nízká úroveň protihlukové ochrany, nedostatečná tepelná izolace a výrazná viditelnost místnosti z ulice.

Namrzlé sklo. Dostupná cena takových oken se snoubí s praktičností. Průsvitné sklo chrání před indiskrétními pohledy a nevytváří odlesky na ostrém slunci. Nevyžadují zvláštní péči a snadno se čistí běžnými čističi oken.

Tónovaná okna. Vhodné pro balkony umístěné na slunné straně. V létě díky takovému zasklení nestoupá teplota na balkoně ani v bytě do vysokých hodnot. Má také smysl ozdobit francouzský balkon pro spodní patra tónovanými skly, aby se snížil výhled z ulice.

Sendvičové panely (plastové)

Sendvičové panely (plastové). Mají bohatou škálu barev, jsou odolné vůči změnám teplot a vlhkosti a na slunci nevyblednou. Další výhodou tohoto typu balkonového designu je ochrana před možným požárem. Tento materiál nehoří a rychle uhasí i při přímém kontaktu s ohněm.

Co dalšího byste mohli potřebovat?

Dekorace kamenné zdi

od 2 240 mXNUMX práce
Nástěnná dekorace s laminátem

od 2 240 mXNUMX s materiálem a prací (na klíč)
Plášť sádrokartonu

od 1 190 mXNUMX s materiálem a prací (na klíč)
PVC obložení

od 1 450 mXNUMX s materiálem a prací (na klíč)

Dokončené práce

Co o nás říkají klienti

Napište recenzi o naší práci a my ji zveřejníme na webu!

Už dlouho jsme chtěli zasklít balkon v 5. patře. Oslovili jsme několik firem a chtěli jsme najít profesionály, abychom nemuseli odstraňovat závady. V důsledku toho jsme zvolili „Balkon v Moskvě“. Vše bylo v pořádku: ceny, podmínky a kvalita odvedené práce. Specialista doporučil francouzský balkon, v důsledku toho se vzhled balkonu zcela změnil a dům se stal mnohem tišším a teplejším. Firmu doporučujeme, v práci jsme nezaznamenali žádné nevýhody!

Ilya Bely, Moskva

Francouzské zasklení pro mě bylo nečekané řešení. Zdědil jsem byt po babičce a chtěl jsem udělat velkou rekonstrukci. Bylo možné nejen aktualizovat balkon, ale také ušetřit peníze! Ceny za montáž jsou rozumné, platím méně za osvětlení a topení. Zvláštní poděkování chlapcům za jejich rychlou práci!

Daria Anatolyevna Mytishchi

Společnost zaměstnává profesionály, kluci dobře znají svůj byznys! Objednali jsme teplé francouzské zasklení na balkon, ukázalo se, že je opravdu teplé! I bez topení je velmi teplo, žádné problémy jsem nezaznamenal, firmu doporučuji.

Zaberezhny Alexander, Podolsk

Objednali jsme 2 balkony v jednom domě z Balcony v Moskvě, pro sebe a pro děti. Mládež zvolila instalaci francouzského zasklení. Abychom byli upřímní, byli jsme k nápadu skeptičtí, ale marně! Za rozumnou cenu jsme udělali nejkrásnější balkon v domě a hlavně při instalaci tónovaných skel nedochází ke zbytečnému výhledu. Zvláštní poděkování patří měřiči, vše podrobně vysvětlil a vysvětlil.

Evgeny Nadezhkin Moskva

Jsme důchodci a chtěli jsme udělat levný balkon se studeným zasklením. V důsledku toho jsme zvolili francouzská okna – proprietární profil, dobrá ochrana před deštěm a průvanem. Tento luxus jsme si mohli dovolit díky splátkovému kalendáři od společnosti Balcony in Moscow.

A. V. Blinov Odintsovo

O nás

• Moskva, Leningradskoe shosse, 25a, budova 3
• +7(495) 137-62-64
• info@balkonvmoskve.ru
• Po – Ne: 09: 00 – 22: 00