Domy na úzkých pozemcích: projekty jednopatrových a dvoupatrových domů, výstavba rámových domů na úzkém pozemku a další originální řešení

Výběr vhodných návrhů domů pro úzké pozemky se neomezuje pouze na pravoúhlé jednopodlažní stavby. Moderní vývojáři jsou připraveni vytvořit dvoupodlažní rámové a trvalé budovy, včetně těch z pórobetonu, s garáží a podkrovím, které poskytují nezbytnou škálu možností pro lidi s různými preferencemi a rozpočty. Podrobná recenze vám pomůže pochopit vlastnosti výběru uspořádání chat a najít optimální řešení pro obtížný terén nebo omezenou oblast.

Dispozice jednopatrových chat

U úzkých pozemků není stavba jednopatrového domu nejvýhodnějším řešením. Ale pokud jiné možnosti nejsou možné, budete muset pokračovat s tím, co máte. Pro dočasné bydlení nebo teplé podnebí budou preferovanou volbou lehké budovy na rámu nebo vyrobené ze dřeva. Trvalý blokový dům z pórobetonu o šířce 5 metrů lze vyrobit poměrně protáhlý – až 10 m na délku. V tomto případě by bylo nejmoudřejší postavit si malou typickou chatku, nebo se inspirovat estetikou ranče v americkém stylu. Na obdélníkové ploše bude vypadat docela harmonicky.

Kapitálové domy z pěnových bloků jsou také velmi oblíbené. Tloušťka stěn v kombinaci s otevřeným plánem umožňuje výrazné úspory na vytápění budovy. Pokud si chcete vybrat nestandardní projekt, můžete vytvořit budovu se složitou konfigurací ve tvaru L nebo U. Tradičnější řešení jsou vytvořena v podobě budov se dvěma křídly po obou stranách centrálního vstupu.

Absence druhého patra nebo podkroví je vážným problémem pro budovu, která je protáhlá na délku. V tomto případě nemůže být malý dům vybaven velkým počtem volných nebo pomocných prostor. Bylo by vhodné zvýšit výšku stěn – až na 3,5-4 metry s plochou nebo šikmou střechou. V tomto případě mohou být místa na spaní umístěna v mezipatře a tvoří 2. patro v podobě „mezipatra“ se schodištěm.

Takové dispozice milují především děti a teenageři, protože mají k dispozici jednotlivé byty.

Lze zaznamenat další rysy uspořádání jednopatrových domů pro úzké pozemky.

1. Přítomnost dvou vestibulů. Jeden z nich je studený, druhý teplý. Toto řešení umožňuje snížit možné náklady na vytápění bez ztráty potřebné plochy.
2. Umístění ložnic podél jedné prázdné stěny a jedné stěny vybavené oknem. Nejčastěji jsou umístěny zrcadlově, pokud existuje více než jedna taková místnost, nebo jsou vyrobeny přilehlé k jedné ze stran domu. V tomto případě sem můžete dodatečně umístit zádveří se samostatnou koupelnou, oddělující osobní ubikace od celkového prostoru.
3. Prostorná veranda podél dlouhé strany fasády nebo terasa po obvodu. Zde se pod společnou střechou s domem nachází letní kuchyně, gril a hospodářský dům.
4. Vyhrazený obývací pokoj umístěný podél krátké stěny domu, na opačné straně místa na spaní. Pokud je dispozice otevřená, může k ní přiléhat kuchyň-jídelna.
5. Umístění kotelny. Bude potřeba, pokud je dům určen k trvalému bydlení. Umístění tohoto bloku je lepší naplánovat vedle kuchyně, aby nedošlo k vytažení komunikace přes celý dům.
6. Skříň. Můžete k tomu využít jednu z ložnic. Dobrým místem pro kancelář by byla také oblast u vchodu do domu, sousedící s chodbou.

Izolovaná kuchyně nebo jídelna je luxus, který si v malém jednopatrovém domě s obdélníkovou konfigurací nelze vždy dovolit. Ale tady můžete přidat francouzská okna do ložnice, takže bude východ přímo do zahrady. Pokud hlavní fasáda směřuje k dlouhé straně pozemku, dům je snadno rozdělen na dvě poloviny na obou stranách verandy a koupelna se nachází na chodbě naproti vchodu.

Plány dvoupatrových a třípatrových domů

Různé mohou být i dlouhé a velmi protáhlé pozemky. Pokud přední strana pozemku nepřesahuje délku 10-12 m, zvýšení počtu podlaží budovy umožňuje zúžit konstrukci budovy na 5-6 m. Další patro může být prezentováno jako kombinace podkroví se suterénem.

A také na malém pozemku vypadají dvoupatrové budovy s arkýři, terasami a použitelnými střechami harmonicky.

Dům ve tvaru L je originální řešení, které lze postavit z tvárnic. V tomto případě vám podlouhlý objekt umožní získat vynikající izolované nádvoří a fasáda může být navržena zajímavějším a složitějším způsobem. Nejlepší dispoziční možnosti v tomto případě zahrnují moderní rozdělení budovy na zóny: v krátké části jsou ložnice umístěny nad sebou, v rohu je schodiště. Kamenný předmět lze snadno nahradit dřevěným, dřevo bude vypadat lehčí a nebude vyžadovat stavbu složitého základu.

Mezi rysy dispozice domu se 2 nebo 3 podlažími na úzkém pozemku patří řada bodů.

1. Přesun míst na spaní do 2. patra. V závislosti na oblasti se sem vejde 1 prostorný objekt nebo 2-3 kompaktní.
2. Použití podstavce. Bude zde studna na vodu, technické místnosti a můžete si zařídit domácí minisaunu.
3. Studio v 1. patře. Místo mnoha samostatných přihrádek je z kuchyně-jídelny a obývacího pokoje vytvořen otevřený prostor. Chodba je v tomto případě určena územním plánováním a je umístěna na straně vchodu.
4. Schodiště v arkýři. Jedná se o rozumné řešení, které vám umožní nezabírat místo navíc.
5. Panoramatické zasklení. Může být použit na obytných podlažích, v ložnicích, kterým poskytuje potřebnou úroveň přirozeného světla a vynikající výhled.
6. Terasy kolem 1. patra. Druhý v tomto případě bude částečně viset nad ním. To nejen dodá kouzlo architektuře budovy, ale umožní to také vizuálně odlehčit.

Zbytek plánovacích detailů se vždy řeší samostatně. V závislosti na tom, jaké prvky budou do budovy přidány, může být kombinována s prostornou garáží nebo doplněna o podkroví. Každý takový detail ovlivňuje rozložení.

Obzvláště oblíbené jsou dvou a třípodlažní domy na úzkých pozemcích, postavené z kontejnerů – s plochou střechou, z jednotlivých modulů. Móda pro ně přišla z USA a dnes takové struktury v různých konfiguracích používají letní obyvatelé, kteří chtějí snížit náklady na výstavbu. Tento design vypadá docela moderně, ale uspořádání uvnitř je pouze uzavřené.

s garáží

Nejjednodušší je osadit garáž do domu na úzkém pozemku a vyčlenit pro ni polosuterén. V tomto případě se spodní patro domu promění v průchozí nebo uzavřený prostor, kam se bez problémů vejde velké rodinné auto nebo dva menší. Je lepší odmítnout otevřené parkování v úzké oblasti. Racionálnější by bylo přesunout vjezd do garáže do té části domu, která je orientovaná na silnici a příjezdové cesty.

s podkrovím

Udělat v domě na úzkém pozemku nebytové podkroví je nadměrný luxus. Tento prostor se snadno promění v kancelář, tělocvičnu nebo kreativní dílnu. Přidáním oken na střechu se můžete zbavit věčného problému s nedostatkem osvětlení. Toto řešení je vhodné pro valbové a šestihranné střechy.

Podkroví se navíc nemusí dělat celé. To by mohla být varianta se dvěma schodišti a dvěma mezipatry, které se přemění v oddělené spací prostory. V tomto případě je obývací pokoj nebo hala uspořádána níže. Zachovaná výška stropů pomůže zbavit se pocitu nadměrné stísněnosti uvnitř.

Vlastnosti výběru projektů

Při výběru architektonického řešení pro stavbu chaty na úzkém pozemku je třeba vzít v úvahu konfiguraci pozemku. Zde musí specialisté dodržovat požadavky SNiP. Kromě, musíte pečlivě naplánovat umístění prostor a dostupnost přirozeného světla.

Existuje několik důležitých bodů, které musí budoucí majitelé mít na paměti.

1. Umístění prázdné zdi podél hranice pozemků. Tento přístup nám umožňuje minimalizovat možné nepříjemnosti. Navíc dům s takovými vlastnostmi lze postavit docela blízko plotu.
2. Podélná orientace technických místností.
3. Umístění obývacího pokoje a ložnice na koncích budovy. To jim umožňuje zajistit dostatek přirozeného světla.
4. Posun vjezdové skupiny dopředu nebo do strany. Zde hodně záleží na dostupnosti vstupu do domu a jeho umístění.
5. Výběr místa na základě charakteristik okolních oblastí. Pokud je například pozemek otočen k rušné silnici, rozumným řešením by bylo přesunout dům hlouběji do pozemku, pryč od neustálého hluku.
6. Umístění inženýrských sítí. Kromě toho, že musíte dodržovat hygienické a požární normy, mluvíme také o základním pohodlí. Pokud má obec liniové komunikace, vyplatí se využít možnosti napojit se na ně.
7. Použití svahů a říms pro zvětšení plochy zasklení. Velká okna v domě na úzkém pozemku jsou umístěna na 2 nebo 3 strany.
8. Zvětšení plochy 2. patra. Toho lze dosáhnout postavením štítu nebo verandy, terasy na pilířích.
9. Volné rozložení. Umožňuje vám opustit množství oddílů ve prospěch kombinovaného prostoru. Zónování uvnitř se provádí pomocí posuvných konstrukcí nebo obrazovek.
10. Umístění garáže pod střechu. To také umožňuje efektivnější využití prostoru.
11. Umístění schodiště podél podlouhlé stěny domu. Ve všech podlažích budovy má jednoramenný design.
12. Zvyšující se počet podlaží. Slouží ke snížení šířky budovy o 5-7 metrů. Navíc kromě 2 podlaží může mít dům zateplené podkroví. Je také možné postavit vysoký základ, pokud to druh půdy a umístění spodní vody umožňuje.
13. Použití zastřešení typu „chata“. To vám umožní udělat krytou terasu, lodžii, garáž v kombinaci s domem.